Cessione in proprietà aree PEEP già concesse in diritto di superficie

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ultima modifica28 Luglio 2016
CESSIONE IN PROPRIETA’ DI AREE P.E.E.P. GIA’ CONCESSE IN DIRITTO DI SUPERFICIE E SOSTITUZIONE DELLE CONVENZIONI PER LA CESSIONE DEL DIRITTO DI PROPRIETA’ GIA’ STIPULATE - APPROVAZIONE CRITERI E RELATIVI SCHEMI DI CONVENZIONE (ART. 31 COMMA 45 E SEGG. DELLA LEGGE N. 448 DEL 23/12/1998 E S.M.I.
 
L’Amministrazione Comunale con deliberazione consiliare n. 49 in data 27/09/2003 ha recepito le disposizioni previst dalla legge 23/12/1998 n. 448, art. 31, commi dal 45 a 50, e s.m.i. che prevedono in particolare:
a) la possibilità cedere in proprietà le aree comprese nei piani approvati a norma delle legge 18/04/1962, n. 167 (P.E.E.P.), ovvero delimitate ai sensi dell’art. 51 della legge 22/10/1971, n. 865, già concesse in diritto di superficie;
b) la possibilità di sostituire le convenzioni stipulate ai sensi dell’art. 35 della legge 22/10/1971, n. 865 e s.m.i., precedentemente alla legge 17/02/1992, n. 179, per la cessione del diritto di proprietà, con la convenzione di cui all’art. 8, commi primo, quarto e quinto della legge 28/01/1977, n. 10.
 
La trasformazione del diritto di “superficie” in diritto di “proprietà” di cui alla lettera a) può avvenire a seguito di proposta da parte del Comune e di accettazione da parte dei singoli proprietari degli alloggi, e loro pertinenze, per la quota millesimale corrispondente, dietro pagamento di un corrispettivo determinato dall’ufficio tecnico comunale, nella misura pari al 60% di quello determinato ai sensi dell'art. 5-bis, 1° comma, del D.L. n. 333/1992, convertito nella legge n. 359/1992, al netto degli oneri di concessione a suo tempo pagati, rivalutati sulla base della variazione ISTAT dell'indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operaio e impiegati.
La sostituzione delle convenzioni di cui alla lettera b) è subordinata alla stipula della convenzione di cui all’art. 8 della legge n. 10/1977 per una durata pari a quella massima prevista (trenta anni) diminuita del tempo trascorso dalla originaria convenzione per la cessione del diritto di proprietà o la costituzione del diritto di superficie.
 
Per chiarimenti e precisazioni i proprietari degli alloggi che insistono su aree comprese nel P.E.E.P., già concesse in diritto di “superficie”, ovvero i proprietari degli alloggi che insistono sulle aree già concesse in diritto di “proprietà”, interessati alla trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà nonché alla sostituzione delle convenzioni ex art. 35 della legge n. 865/1971 possono rivolgersi direttamente presso l’ufficio tecnico comunale durante l’orario di apertura degli uffici comunali (martedì – giovedì – venerdì dalle ore 10,00 alle ore 13,00 - martedì – giovedì dalle ore 15,30 alle ore 17,30).
 

Le modalità e la modulistica per l'accesso alle disposizioni previste dalla legge 23/12/1998, n. 448, art. 31, commi da 45 a 50 possono essere visionate scaricando i "file" allegati:
Allegato 1_A 
Criteri per la cessione in proprietà di aree PEEP già concesse in diritto di superficie ai sensi dell'art. 35 della legge 22/10/1971, n. 865
Allegato 2_A
Schema : richiesta di determinazione del corrispettivo per la sostituzione e la trasformazione delle convenzioni stipulate ai sensi dell'art. 35 della legge 22/10/1971, n. 865
Allegato 3_A 
Schema : richiesta di sostituzione e trasformazione delle convenzioni stipulate ai sensi dell'art. 35 della legge 22/10/1971, n. 865 
Allegato 4_A 
Schema : convenzione di cui agli artt. 7 e 8 della legge 28/1/1977, n. 10 in sostituzione di precedente convenzione stipulata ai sensi dell'art. 35 della legge 22/10/1971, n. 865 per la cessione del diritto di superficie di area PEEP 
Allegato 1_B 
Criteri per la sostituzione delle convenzioni stipulate ai sensi dell'art. 35 della legge 22/10/1971, n. 865 per la cessione del diritto di proprietà 
Allegato 2_B 
Schema: richiesta di determinazione del corrispettivo per la sostituzione e la trasformazione delle convenzioni stipulate ai sensi dell'art. 35 della legge 22/10/1971, n. 865 
Allegato 3_B 
Schema: richiesta di sostituzione e trasformazione delle convenzioni stipulate ai sensi dell'art. 35 della legge 22/10/1971, n. 865 
Allegato 4_B 
Schema: convenzione di cui agli artt. 7 e 8 della legge 28/1/1977, n. 10 in sostituzione di precedente convenzione stipulata ai sensi dell'art. 35 della legge 22/10/1971, n. 865 per la cessione in proprietà di area PEEP 

Allegato: 

Allegato 1_A.pdf (75.73 KB - pdf)
Allegato 1_B.pdf (76.04 KB - pdf)
Allegato 2_A.pdf (171 KB - pdf)
Allegato 2_B.pdf (176 KB - pdf)
Allegato 3_A.pdf (159.72 KB - pdf)
Allegato 3_B.pdf (163.19 KB - pdf)
Allegato 4_A.pdf (76.66 KB - pdf)
Allegato 4_B.pdf (75.48 KB - pdf)